1.- AYUNTAMIENTO FINESTRAT.     Pagina web: www.ayto-finestrat.es

HORARIO DE ATENCIÓN AL PÚBLICO:

El horario de atención al público para cualquier consulta o trámite administrativo será de 9:00 h a 14:horas, de lunes a viernes, sin previa petición de cita.

Para consultas específicas con los Técnicos, deberá solicitarse cita previa.

El horario de atención al público del Jefe de Servicio, Dº Francisco Monzó, será de 10:30 a 14:00 horas los lunes, miércoles y jueves, previa petición de cita.

2.- REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 2  de Villajoyosa. Finestrat, Sella, Orxeta y Relleu

 Para consultas, notas simples y certificaciones registrales.

Oportunidad: En venta Parcela de 1.753 m2.

Edificabilidad: 727 m2 techo.

El Ayuntamiento de Finestrat ha publicado Edicto en el B.O.P. nº 114 del 18 de Junio de 2009, por el que se hace pública la ” Aprobación del Texto Refundido del Proyecto de Reparcelación Forzosa del Sector Alfarella de Finestrat”. La Junta de Gobierno Local, en sesión celebrada el día dieciocho de mayo de dos mil nueve, acta número 11/2009, acordó aprobar el Texto Refundido del Proyecto de Reparcelación Forzosa del Sector Alfarella de Finestrat, promovido por «Los Almendros de Alicante, S.A.» en su condición de Agente Urbanizador. Lo que se hace público para general conocimiento, en virtud de lo establecido en el artículo 177 de la Ley Urbanística Valenciana, en relación con el artículo 423 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial de la Comunidad Valenciana.

El expediente podrá ser examinado en las dependencias municipales del departamento de Urbanismo en horas laborables.

RECURSOS: Contra el referido acto, que pone fin a la vía administrativa, y ante el órgano que lo dictó, cabe interponer, por escrito dirigido al Excmo. Ayuntamiento, en el plazo de un mes y con carácter potestativo, el recurso de reposición, o bien interponer directamente recurso, en el plazo de 2 meses, contado de igual forma, ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo, sin perjuicio de poder interponer cualquier otro recurso que se estime pertinente. Finestrat, 1 de junio de 2009.

ACTUALIZACIÓN a  1 de Abril de 2009:

Reseña del Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante de 11 de mayo de 2007, por el que se supedita la aprobación definitiva de la homologación y Plan parcial de los sectores 18, 19 y 20, promovido por UTE sector 18, 19 y 20, y de la Resolución de la directora general de Ordenación del Territorio de 13 de marzo de 2008, por la que se considera cumplimentado el citado acuerdo y se declara definitivamente aprobado el expediente.

La Comisión Territorial de Urbanismo ha aprobado definitivamente la Homologación y Plan Parcial de los Sectores 18,19 y 20 del municipio de Finestrat, supeditado a la subsanación de  las consideraciones jurídico-técnicas que se indican en el acuerdo de fecha 11 de Mayo de 2007, entre otras, las siguientes:

• Aportar Texto Refundido.
• Los planos de ordenación deberán incorporar los usos concretos a los que se pretenden destinar los equipamientos dotacionales, debiendo calificar expresamente el equipamiento dotacional EQ-1 con uso educativo-cultural.
• Aportar informe de la División de Recursos Hidráulicos.
• Realización de un estudio de necesidades de vivienda protegida a nivel del término municipal y, mientras tanto, obligación de realizar reserva expresa de V.P.O. con una previsión mina del 20 %.
• Incorporar a la ficha de gestión del Plan Parcial la condición de que, con carácter previo a la implantación de los usos previstos en el instrumento de planeamiento, deberá acreditarse la disponibilidad legal de recursos hídricos destinados al consumo humano suficientes para abastecer las demandas generadas por la actuación  en las condiciones de calidad legalmente establecidas.

MAGNIFICA OPORTUNIDAD  para comprar suelo urbano con precio de repercusión de hace 10 años.

3 parcelas colindantes de 584,5 m2 cada una.

Superficie total:  1.753,50 m2

Indice Edificabilidad Neta. 0,4149

Edificabilidad total:   727,52 m2/techo    – Se permite el uso comercial en el 25 %

Anteproyecto basico para edificar 8 viviendas – bungalows de 90 m2 con parcela

Distribución: Sotano de 43 m2 construidos, planta baja de 46,44 m2 construidos( paso, porche,aseo, cocina y salon de 29 m2) y planta alta de 45 m2( paso, baño y 3 dormitorios).

Cada vivienda puede disfrutar del uso de un jardin con superficies entre los 17o m2 y 274 m2, con posibilidad de piscina individual.

Se pueden desarrollar proyectos de edificación alternativos, incluso reduciendo la superficie de las viviendas; en especial, puede ser muy interesante la promoción y venta de viviendas   destinadas al alquiler para personas mayores de 65 años, menores de 35 años e incluso para residentes de otras nacionalidades que prefieren alquilar vivienda con caracter permanente.

Libre de cargas, gravamenes, arrendamientos y cuotas de urbanización.

SITUACIÓN:  

 A  500 metros del casco antiguo de Finestrat, en la carretera CV-767.

A 500 metros del campo de futbol de finestrat, zona deportiva y pabellon polideportivo en construcción.

A 1 km. del Puig Campana, Paraje Natural Protegido, y de la Font del Moli de Finestrat.

 A  3 kilometros de Terra Mitica, Zona Hotelera ( Hotel Asia Gardens,  Hotel Villa Aitana ),  Centro Comercial La Marina,  Acceso a la Autopista AP-7 Alicante-Valencia, Circunvalación Benidorm-Villajoyosa, Poligono Industrial Finestrat,  Vivero de Empresas de la Camara de Comercio de Alicante, etc.

A  3 kilometros de la parada del TRAM, tranvia que une Alicante con Benidorm.

A  6 Kilometros de La Cala de Finestrat y de la Playa de Poniente de Benidorm.

Parcela incluida dentro del Plan Parcial 16 de Finestrat, en la que se esta desarrollando la promoción inmobiliaria  El Mirador de Finestrat por la empresa Procumasa S.A.

Imagenes de la futura Urbanización El Mirador de Finestrat

PERFIL COMPRADOR:

1.-  Promotora/Constructora  que quiera construir edificio de 8/10/12 viviendas con precio de venta inferior a 120.000 € o para destinarlo al alquiler o alquiler con opción de compra. 

2.- Inversor que quiera adquirir suelo con precio de repercusión muy favorable.  Buena oportunidad de comprar y mantener en patrimonio durante unos años. Protección del valor del dinero frente a la inflación.

INFORMACIÓN URBANISTICA :

1.-  NORMAS URBANISTICAS. Aprobadas por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión celebrada el 29 de Junio de 2.004. Publicada en el B.O.P nº 262 del 13 de Noviembre de 2004.

2.-  APROBACIÓN DEFINITIVA TEXTO REFUNDIDO PROYECTO REPARCELACIÓN.     Aprobado por la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Finestrat del día 7 de Diciembre de 2007, Acta 23/2007. Publicada en el B.OP. nº 4 del 7 de Enero de 2008.