Suelo Urbano en Finestrat, Alicante. Oportunidad: En venta Parcela de 1.753 m2. Edificabilidad: 727 m2. Anteproyecto para 8 viviendas duplex de 90 m2
MAGNIFICA OPORTUNIDAD para comprar suelo urbano con precio de repercusión de hace 10 años.
3 parcelas colindantes de 584,5 m2 cada una.
Superficie total: 1.753,50 m2
Indice Edificabilidad Neta. 0,4149
Edificabilidad total: 727,52 m2/techo – Se permite el uso comercial en el 25 %
Anteproyecto basico para edificar 8 viviendas – bungalows de 90 m2 con parcela
Distribución: Sotano de 43 m2 construidos, planta baja de 46,44 m2 construidos( paso, porche,aseo, cocina y salon de 29 m2) y planta alta de 45 m2( paso, baño y 3 dormitorios).
Cada vivienda puede disfrutar del uso de un jardin con superficies entre los 17o m2 y 274 m2, con posibilidad de piscina individual.
Se pueden desarrollar proyectos de edificación alternativos, incluso reduciendo la superficie de las viviendas; en especial, puede ser muy interesante la promoción y venta de viviendas destinadas al alquiler para personas mayores de 65 años, menores de 35 años e incluso para residentes de otras nacionalidades que prefieren alquilar vivienda con caracter permanente.
Libre de cargas, gravamenes, arrendamientos y cuotas de urbanización.
SITUACIÓN:
A 500 metros del casco antiguo de Finestrat, en la carretera CV-767.
A 500 metros del campo de futbol de finestrat, zona deportiva y pabellon polideportivo en construcción.
A 1 km. del Puig Campana, Paraje Natural Protegido, y de la Font del Moli de Finestrat.
A 3 kilometros de Terra Mitica, Zona Hotelera ( Hotel Asia Gardens, Hotel Villa Aitana ), Centro Comercial La Marina, Acceso a la Autopista AP-7 Alicante-Valencia, Circunvalación Benidorm-Villajoyosa, Poligono Industrial Finestrat, Vivero de Empresas de la Camara de Comercio de Alicante, etc.
A 3 kilometros de la parada del TRAM, tranvia que une Alicante con Benidorm.
A 6 Kilometros de La Cala de Finestrat y de la Playa de Poniente de Benidorm.
Parcela incluida dentro del Plan Parcial 16 de Finestrat, en la que se esta desarrollando la promoción inmobiliaria El Mirador de Finestrat por la empresa Procumasa S.A.
Imagenes de la futura Urbanización El Mirador de Finestrat
PERFIL COMPRADOR:
1.- Promotora/Constructora que quiera construir edificio de 8/10/12 viviendas con precio de venta inferior a 120.000 € o para destinarlo al alquiler o alquiler con opción de compra.
2.- Inversor que quiera adquirir suelo con precio de repercusión muy favorable. Buena oportunidad de comprar y mantener en patrimonio durante unos años. Protección del valor del dinero frente a la inflación.
1.- NORMAS URBANISTICAS. Aprobadas por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión celebrada el 29 de Junio de 2.004. Publicada en el B.O.P nº 262 del 13 de Noviembre de 2004.
2.- APROBACIÓN DEFINITIVA TEXTO REFUNDIDO PROYECTO REPARCELACIÓN. Aprobado por la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Finestrat del día 7 de Diciembre de 2007, Acta 23/2007. Publicada en el B.OP. nº 4 del 7 de Enero de 2008.
